İyileşme, yaşam koşullarını iyileştirmek için umut verici ve etkili bir yöntemdir. Bir dairenin yaşam alanını artırmak için en etkili, oldukça basit ve çok pahalı olmayan seçeneklerden biri odayı bir sundurma ile birleştirmektir. Ancak, mevcut mevzuata göre, önemli sayıda belgenin toplanması ve imzalanması gereği, bunu doğru bir şekilde yapmak oldukça zordur.
Odaya bir sundurma nasıl eklenir?
Zorluklardan korkmuyorsanız ve geniş bir odanın hayalleri cesaret vericiyse, o zaman yeniden yapılanma taslağı ile başlamak gerekir. Bu belge sadece bu tür etkinlikleri yürütmek için lisanslanmış bir kuruluş tarafından geliştirilebilir. İyi yazılmış bir projeye göre, yeniden geliştirme, konut ve can güvenliğinin operasyonel özelliklerine ilişkin gereklilikleri ihlal etmeyecektir.
Giriş yapmanın odaya yapılması, aşağıdaki koşullar altında tatmin edilmeyecektir:
- yük taşıyıcı duvarların veya çerçeve elemanlarının sökülmesi durumunda;
- radyatörleri loggia topraklarına çıkarırken;
- odanın ve sundurmanın arasındaki beton iskelenin tahrip edildiği zaman;
- Ağır inşaat malzemelerinin kullanılması durumunda, sundurmanın yalıtımı için.
Bu eylemler üzerindeki yasaklar haklıdır, çünkü yük taşıyan yapıların aşırı yüklenmesi (zayıflatma), konut için kullanılan mikroklima ihlali ve yangın güvenliği gereksinimlerinin ihlaline yol açabilirler. Loggia'nın odaya girişini meşrulaştırmak için birçok neden var:
- Yasadışı bir şekilde yeniden yapılanma, ortaya çıkan ihlallerin daha sonra ortadan kaldırılmasıyla ciddi bir para cezası verilmesini gerektirmektedir;
- Bir apartman dairesinde yasadışı olarak yapılan değişikliklerle satış, bağış veya miras alma konusunda zorluklar olacaktır;
- Odaya usulüne uygun olarak mantıken bağlı olmayan bir sundurma, konut ipoteği veya özelleştirme elde etmede bir engel haline gelecektir;
- Yeniden yapılanmayı koordine etmek için uygun şekilde gerçekleştirilen bir prosedürden sonra, ilgili servislerin uzmanları, bu dairenin evinizin güvenliğini sağlayacak bir kontrol gerçekleştirecektir.
Ancak, tüm yasaklara ve gerekliliklere rağmen, ekli sundurmanın tasarımı güzel perdeler, sütunlar ve diğer hileler yardımıyla mükemmel bir şekilde düzeltilebilir. Bu durumda, ek alan, dairenizdeki boşluğu dolduracak, bir ofis, kreş, yemek odası veya kış bahçesi rolünü oynayacaktır.
| | | |
| | | |
| | | |
