Modern sürücüler gerçekten şanslı. Bir araç satın almak isteyen herkes, bir kiralama satın almayı veya bir satın alma kredisi için para almayı seçebilir. Hangi leasingin ne olduğunu, ne gibi avantajları olduğunu ve operasyonel kiralama olup olmadığını öğrenmeyi öneriyoruz.
Leasing - nedir bu?
Çoğu zaman, bir kredi vermek isteyenler leasing ile ne demek istediğiyle ilgilenir. Bu terim ile, mülk edinme amaçlı belirli bir yatırım faaliyeti anlamına gelir ve aynı zamanda, hem tüzel kişilere hem de bireylere, gerekli süre için mutabık kalınan ödeme için ve sözleşmenin öngördüğü şartlar için, özel bir kira sözleşmesi temelinde aktarılır. Bu durumda, leasing alıcısı eğer istenirse mülkü geri alabilir. Gayrimenkul, araba ve diğer gerekli tesislerin kiralanması var.
Kiralama nasıl yapılır?
Bazıları için, leasing kavramı karmaşıktır ve tam olarak anlaşılamamıştır. Ancak, gerçekte bu tür yatırım faaliyetlerinin çalışma mekanizması basittir ve şöyle görünür:
- Kiracı, gerekli ekipman için başvurusu ile bilinen kiralama şirketlerinden birine başvurmak zorundadır.
- Bu hizmeti veren şirket, belirli bir işlemin likiditesini değerlendirecek, daha sonra ekipman distribütörden veya üreticiden satın alınacaktır.
- Kiraya veren, zaten ekipmanın sahibi olduğunda, belirli bir süre için müşterinin periyodik ödemelerini alacağı kullanım için transfer edebilir.
Araba kiralama nedir?
Modern pazarda nispeten yeni bir servis araba kiralamadır. Her gün birçok hayranı var. Bir araç satın alma yöntemi, bir kişi bir araba kiraladığı ve gelecekte onu kullanma hakkına sahip olduğu için çok uygun ve hatta karlı olarak adlandırılabilir. Bu hizmet, çeşitli ödemelerle alışveriş yapmak için uygun olduğu tüzel kişiler arasında popülerlik kazanmıştır. Nüfus için bu, belge paketi hazırlandıktan ve ilk ödeme yapıldıktan sonra makineyi kullanmak için eşsiz bir fırsattır.
Leasing - artıları ve eksileri
Bu tür bir yatırım faaliyeti, benzersiz olarak olumlu veya yetersiz kabul edilebilir olarak adlandırılamaz. Leasingin avantaj ve dezavantajları vardır. Leasing'in önemli avantajlarından biri - her müşteriyi memnun edecek bir rehin bırakmaya gerek yoktur. Dezavantajı kredilerle karşılaştırıldığında yüksek bir fazla ödeme olarak adlandırılabilir.
Leasing Artıları
Özel firmaların çoğu müşterisi leasingin ne olduğunu bilir ve leasingin faydasının ne olduğunu bilir:
- Düşük vergi oranı ve kabul edilebilir şartlarda sigortalanması.
- Müşteri, sözleşmenin bitiminden önce önemli ölçüde fazla ödeme yapılmadan kira ödemesini erken geri ödeyebilir.
- İsterseniz, krediyi kısmen geri ödeyebilirsiniz. Bu durumda, kalan miktar daha kısa bir süre için yeniden hesaplanır.
- Bazı durumlarda sigorta isteğe bağlıdır ve bazen bu ana kriterlerden biridir.
- Yeni ekipman ya da araba almak için en kısa zamanda ihtiyacınız olan durumlarda en iyi çözüm ve hızı azaltmak için böyle bir olanak yoktur. Böylece, karı yeniden yatırım yapmaya ve toplam tutarın aynı bölümlerini ödeyerek işi geliştirmeye devam edebilirsiniz.
- Bir rehin bırakmaya gerek yok.
Daha az kiralama
Bu tür yatırım faaliyetlerinin avantajları hakkında konuşmak, dezavantajların üzerinde durmaktır. Uzmanlar, kiralamanın bu gibi dezavantajlarını tanımlarlar:
- Yüksek fazla ödeme. Diğer ödünç verme biçimleriyle karşılaştırırsanız, fazla ödeme önemlidir.
- Kiralama hizmetleri için çok zengin bir pazar değil. Bazı bölgelerde ve şehirlerde bu hizmetleri sağlayan bir şirket bulmak zordur.
Kiralama ve kiralama arasındaki fark nedir?
Kiralama ve leasing gibi kavramlar, bir tarafın geçici kullanım için diğer mülkleri ödediği tüzel kişiler arasındaki mali ilişki biçimleridir. Böylece, bu gibi farklılıkları ayırt edin:
- Kiralama sırasında, işlemin amacı itfa edilmeli ve kiralama süresi dolduğunda, kiralayana iade edilir.
- Kiralama sözleşmesi genellikle çok uzun bir süre için yapılır ve bir nesne bir kiracının mülkiyetidir. Aynı kiralama konusunda da söylenemez.
- Arsalar kiralanabilir, ancak kiralanamaz.
Kiralama krediden nasıl farklıdır?
Uygun şartlarda herhangi bir mülkün sahibi olmak isteyenler genellikle finansal kiralamadaki bir krediden farkın ne olduğu ile ilgilenir. Uzmanlar böyle temel farklılıklar diyorlar:
- Kiralama sözleşmelerinin konusu mülktür ve borç verme paradır.
- Kiralamanın sahibi bir kiralama şirketidir ve bir kredinin sahibi bir müşteridir.
- Finansal kiralama, finansal fayda sağlar ve borç vermez.
- Leasing, hem tüzel kişilikler hem de bireysel girişimciler için uygun olabilir ve kredilendirme bireylere açıktır.
Kiralama veya kredi - hangisi daha karlı?
Kredi ve leasing onların artıları ve eksileri var. Leasing gibi temel avantajlar vardır:
- Karar verme ve işlemin gerçekleştiği zaman, borç verme zamanından çok daha kısadır.
- Kiralama sözleşmesi, borç verme döneminden daha uzun bir süredir.
- Kiralama ödemelerini geri ödemeleri için çeşitli planlar vardır.
- Şirket, gümrük ödemeleri ve sigorta masraflarını karşılıyor.
- Kiralama yaparken emlak vergisine gerek yoktur.
- Kiralayan, arabayı değiştirme, sözleşmeyi feshetme ve aracı iade etme hakkına sahiptir.
Kiralama nasıl yapılır?
Araba sahibi olmak isteyenler genellikle, bireylere leasing yapmak için araba almaya nasıl ilgi duyarlar. Bunu yapmak için, gerekli ekipmanı veya kiralama için bir araba almak için bir başvuru yapmanız gerekir. Bu belgeye, kuruluşun bilançosunun noter onaylı bir kopyasını son kez ekleyin. Sağlanan belgelere dayanarak, şirket ön karar verebilecektir. Olumlu olduğu kanıtlanırsa, şirket, kiralama için ödemeler ve sözleşme için gerekli tüm belgelerin bir listesini gözden geçirme olarak değerlendirebilecektir:
- Şirket tüzüğünün noterce tasdikli kopyaları;
- birleşik devlet siciline kayıt ve giriş sertifikası;
- yöneticinin pasaport fotokopisi;
- baş muhasebecinin atanması emrinin bir kopyası;
- finansal belgeler;
- Son beş dönem için kurumun gelirini gösteren banka beyannameleri;
- iş sözleşmeleri ve krediler hakkında bilgi.
Bu durumda, her uzman şirketin kendi belge paketi olabilir. Bu nedenle, göndermeden önce açıklığa kavuşturulması gerekmektedir. Kiracının mali gücünü inceledikten ve analiz ettikten sonra, nihai kararını derhal bildirecektir. Bundan sonra gerekli belgelerin işlenmesinin zor bir kısmı olacaktır. Belirli bir mülk için özel bir satış sözleşmesi, sözleşme ve sigorta hazırlamak gerekecektir. Genellikle bu konular özel kiralama şirketleri tarafından ele alınmaktadır.